公摊面积占为私有，违反了物权法
《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”。
第七十一条"业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
" 第七十三条"建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
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