银行贷款先息后本最高可以贷30年，不用每年归本再贷
银行贷款先息后本分为多种方式，比如支付宝蚂蚁借呗中的借款功能，贷款时有先息后本的还款方式，也就是你贷款一万元，使用12个月，每个月先还这一万元所产生的利息，最后一个月利息与本金一起还款，如果需要再进行借款。
而开头所提到的银行先息后本的贷款年限是属于商品房买卖贷款所可以贷款的最高年限，只要银行审批通过，就可以放款，只需要按照每月等额的还款方式按时还款就可以，是不需要每年都归本再进行贷款的。
01、有先息后本的贷款方式吗
个人信用贷款基本没有先息后本的，纯信用贷款没抵押物风险相对较高
从银行角度看本息归还风险更可控
如果是先息后本还款，即使借款人前面每一期都准时还息，要是到最后跑了银行还是血本无归
如果是等额本息还，本金在不断回笼，越还到后面借款人逃逸必要性就越小
从借款人角度看，一般银行信用贷款都是消费用途，而非投资用途，借款人多是工薪阶层，只要收支能平衡，每个月还本付息不知不觉就还完了。
但如果是先息后本，前期还息是比较轻松，可到了最后还本时将面临巨大的还款压力
银行无息贷款的条件 ：
年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;
有固定住所和营业场所证明
固定住所的证明可以是房产证(父母名字的房产证也可)，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。
资金证明
贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金
这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置(安装或修理)小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。
结算账户
贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算
而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目
贷款担保
贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。
信誉良好，无不良记录;
项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益
创业者如果想申请，可到当地劳动部门咨询
目前，是由个人先付利息，然后财政补贴，还是财政预付利息，相关方案还没有确定，不过财政贴息是肯定的
每个银行无息贷款的条件是不一样的，不过以上几条是需要满足的，然后手续也会比较多，大家在贷款前资料一定要准备齐全，以免来回跑浪费时间。
02、先息后本为什么要一年一还本
先息后本就是先还利息，贷款到期时还本
既然贷款合同约定的就是先息后本，到期时就肯定是要还本金的了
现在的银行贷款，一般情况下都是一年期的可以先息后本，三年期限以上的是等额本息或等额本金的还款方式
一年期限的贷款，如果贷款到期了还想续贷，也得是还了本金及利息，把这笔贷款先结清，然后再重新申请审批贷款，进入第二个周期。
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