过户费24405元
公正费600000*2%+评估费600000*0.5%+过户税费100+600000*0.05%+5+600000*1.5%=24405元。
房地产继承过户所需的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元
2、房地产价值评估费用
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5。
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1。
3、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成
4、契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%
01、房产继承过户评估费是怎么算的
房产继承过户费用:
1、继承公证费
按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元
2、房产评估费用
0.1%-5%不等
(按照你房产的价值来判断)
3、房产继承过户费用
100元的登记费、5元的权证印花税组成
4、契税
法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%
房产继承过户流程与所需资料比买卖过户、赠与过户更多更复杂,但是继承过户所需要的费用较少,基本上费用都是固定必须缴纳的。
所以不存在省钱的方式
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