非外地人买二手房需要符合当地政策和法律法规规定的条件根据我国相关法律法规的规定，非本地户籍人士在购置二手房时，需要符合当地政策规定的条件。
首先，需要符合上海市《关于加强房地产市场调控的十五条政策措施》等政策规定，包括提供社保或缴纳个税等条件；其次，需要向卖方提供近期的本地银行流水、本地社保或者公积金缴纳证明等相关材料，以证明其在当地的实际居住和工作情况。
而不同城市的政策有所不同，所需材料也存在一定区别
此外，在购房过程中也需要注意防范风险，比如在签订买卖合同之前要先了解当地二手房市场价格，同时也需要对房屋的产权进行审查和核实，防止出现纠纷。
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