这就要先确定你现在要购买的房申请商业贷款的利率,还要看在哪个城市,因为每个城市的利率不尽相同,第二套贷款利率和第一套的也不同,这里按现在商业贷款最低利率给你计算一次结果,现全国可申请的最低利率是4.25%(贷款五年以上),公积金最低利率是3.25%。
贷款100万,供30年:
商业贷款:月供4919元,总利息:770983元
公积金:月供4352元,总利息:566742元
利息少:770983-566742=204241元
供25年:
商业贷款:月供5417元,总利息625214元
公积金:月供4873元,总利息:461948元
供20年:
商业贷款:月供6192元,总利息486162元
公积金:月供5671元,总利息361269元
供15年:
商业贷款:月供7522元,总利息354101元
公积金:月供7026元,总利息264803元
供10年:
商业贷款:月供10243元,总利息229250元
公积金:月供9771元,总利息172628元
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