公积金贷款好处1、免征税，单位或企业为员工所缴纳的部分可以在税前列支
同时，职工可以凭借合法有效的证明材料申请提前取出住房公积金，但这必须是缴存住房公积金的职工享受的贷款、或翻修自住住房的情况下。
公积金贷款好处2、贷款利率比普遍的低，住房公积金的贷款利率为五年以下2.75%，五年以上为3.25%，同比商业贷款要少不少。
这就意味着住房公积金可贷款比起商业贷款有着诸多优势，商业贷款贷款只能7成左右，首付的压力比较大，公积金贷款最高能贷到8成左右，且对房龄和年限要求比较低，节约省钱。
公积金贷款好处3、必要时可提取，满足一定条件的购房者还能申请提取公积金，例如职工退休后，可凭有效证件一次性全部提取住房公积金本息，这又是一笔可观的养老金。
公积金贷款好处4、但是公积金存款不能作为房屋首付，这里我们要了解公积金的消费原则：先消费后提取，也就是说只有在购房这一行为发生之后，我们才可以办理公积金提取手续来缓解我们的购房还款压力。
01、买房买社保还是公积金好点
社保是基础，应该优先安排资金买社保，这是退休后老年生活的最基本保障，对于普通人来说是应该必须买的
公积金是个人交存50%，单位（企事业）缴存50%，单位有买那当然就买啊，这不是个人必须买的
房子，在中国人心里具有归属性、安全感，是家庭的资产，只要有条件，一个家庭可以也应该购买一套自住的房子
当前，国家政策是“房住不炒”，所以房产的金融属性会慢慢的回归理性
综上，必买社保，公金积和房子有条件的就买
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