，小产权房不能登记，也不能过户
小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案
它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的
购房合同在国土房管局不会给予备案
如果小产权房在同一集体经济组织成员之间买卖，签订的合同一般是有效的
非本集体经济组织成员无权取得或变相取得
因此，买卖双方所签订的房屋买卖协议，是违反我国有关法律、法规强制性规定，一般都会被认定为无效协议
转转请注明出处：https://uauvip.com/cailiao/149178.html
