2022年父子的房子要不要钱？答案是肯定的，但是政府税收部门针对父子间房产过户的形式不同，而产生的税费也是不同的。
父子之间房子过户无非这三种形式：赠予、买卖、继承。
而第三种继承的方式只能存在于有一方已经过世的既定事实的前提下， 这就还牵扯到继承公证的问题了。
以下分别大概说一下赠予、买卖、继承三种方式的税率计算方式：（以郑州市房产税收为例，每个地区的税收政策因地方情况不同还是有所出入的，以实际所在地区当地税收政策为准） 1、赠予 直系亲属间赠予应缴纳契税4%。
（今年受疫情影响，国家适当的减免税收，住宅类契税不再是4%，一律改为3%） 2、买卖 直系亲属间买卖，跟正常买卖交易相同。
（郑州市最低申报价是500元）这就大大的降低了过户的成本，只是象征性收取税费
3、继承 继承必须是有一方已经过世，活着的有继承权的亲属，对其财产进行份额分配。
这就牵扯到了遗产继承公证，根据情况复杂程度不同，税务收税标准也是不一样的
一般情况下，继承除了征收印花税1‰，是没有其他税费的
好了，以上大概罗列了父子之间房产过户的三种税收征收方式。
只是以郑州市为例，大概讲述了一下，每个地区因为地域政策的不同，税率多少还是有所差异，以上仅供参考
01、2022兄妹房产过户新政策
有新政策,兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种
其中,赠与转让人免征营业税和所得税,但应当缴纳证书成本费用,办理公证手续,以后再转让的,应当缴纳20%的所得税。
买卖的名义变更,双方都必须缴纳税金,不动产证的名义变更5年内即使不缴纳税金,也必须缴纳1.5%合同税
大致和往年一样,但今年自9月份起,近亲之间过户房产可免个人所得税
需要注意的是:1、房产相关手续是否齐全;2、是否已明确房产产权;3、转让中的房产是否出租;4、房产所在土地情况归属。
02、2022年楼房是免过户费吗
2022房产过户应该不会免费
所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨的场所
1992至1995年
1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行
1993年“安居工程”开始启动
1992年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146.9%
房子过户一般包括父母跟子女之间的过户、夫妻之间过户等等，过户的时候是需要缴纳一定费用的，但是有人说以后过户费是取消了，但仅限于夫妻之间房产过户，如果是把房子过户给子女还是需要缴纳过户费的，但子女继承是房产是无需缴纳过户费的。
父母把房产过户给子女，在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别：
03、2022年个人继承的唯一住房再出售有哪些税费
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元
2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1。
3、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成
1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%。
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