四种算法：1.【租金回报率法公式】：投资回报率=（税后月租金-按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款）。
2.【回报率分析法公式】：投资回扳率＝（税后月租金-每月物业管理费）×12/购买房屋总价
3.【内部收益率】＝累计总收益/累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数/（按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费）。
4.【简易评估公式】：投资回报率＝物业的年收益×15年＝房产购买价
投资回报率＝年利润或年均利润/投资总额×100%（是衡量一个企业经营效果的指:标）
01、怎么计算设备投资回报年限&回报率？急急急
你所得到的人工成本与管理成本太低了呢 一般来说以中国来算人工成本最少 15/小时以上你的条件中必须有你每天工作工时 等才可以知道回收年限 投资报酬率以简单的来算不考虑利息收入很好算的 但是如果考虑利息收入在会计上有公式可以使用，还有设备投入肯定有维修，电费，耗材费用等 此部分如果不考虑也可能会失去投资报酬率的真实运算。
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