从个人买房子需要注意什么细节

最佳答案:城市户口完全可以在农村买房住,只要你不在乎过不过户就行。如果你打算把房子过户到自己名下,恐怕不行。你花钱买了以后可以住,但是不具有土地使用证和房产证,也就相当于你一次性花钱租房子。只要房子不拆迁,你就

从个人买房子需要注意什么细节

城市户口完全可以在农村买房住,只要你不在乎过不过户就行

如果你打算把房子过户到自己名下,恐怕不行

你花钱买了以后可以住,但是不具有土地使用证和房产证,也就相当于你一次性花钱租房子

只要房子不拆迁,你就可以住在里面,一旦哪天房子需要拆迁,那你就只能自认倒霉

房子所有的拆迁款全部归原房主,因为土地使用证和房产证的名字还都是原来的主人

你花钱买的只是居住权,其他的都不属于你

土地法硬性规定,城市户口不得拥有农村宅基地的使用权,更不能占有农村的土地建房子,即使通过关系取得了土地使用证和房产证,那也是违法的。

假如父母生活在农村,又是农业户口,可以让父母在自己村里买房子,以后你可以根据继承法,再继承父母的遗产这样的方式,在农村买房子住。

这样的方式无可非议,因为父母是农村户口,只要农村户口就可以买同村人家的房子,这样合理合法

不过这样的情况,最好家里就你自己一个子女,不然其他兄弟姐妹也有继承父母遗产的权利,到时候也是个麻烦事

就算是你出的钱,也会引起兄弟之间误会

我们村就有这样的事情发生,小儿子当年因为考学去了城市,自然留在了城里生活,各方面的条件也比生活在农村的哥哥好很多,每年给父母寄一笔可观的养老费,但是侍奉左右的还是在农村的哥哥。

后来小儿子为了将来以后能够回到村里有自己的家,就私下给了父母一笔钱,让父母在村里给自己买一所房子

等到父母买了房子,打算把房产证改成小儿子的时候,大儿子不干了,觉得自己在家里辛辛苦苦的伺候父母,父母却这么偏向弟弟,弄的兄弟父子关系都比较僵化。

现在农村的环境卫生和各方面条件,都变化很大,而且越来越好,过去很多花钱办理了非农户口并搬去城里生活的人,以为自己不再会回农村了,就把自己村里的房子也一同卖了。

如今后悔自己当初的决定,想把户口再迁回村里,村里不收留,想再回农村买个房子住也很困难

也有一部分老人退休以后,思乡心切,特别想回到老家农村居住

不管什么情况,只要是城市户口,就不能买农村的房子

只能通过继承或者其它渠道,在农村买房子

其实现在农村的空闲房子很多,有的人家房子多年空着无人居住,完全可以花不多的钱,租下一处门口宽敞的很不错的房子。


01、在广州如何租房?需要注意什么

在广州如何租房?需要注意什么

不要信什么找房APP,几乎都是中介,很不靠谱,,给你个计划,在你工作的地铁线上找城中村住就好

广州租房子离市中心越近,他的房租就越贵

一般比较便宜的,在那些城中村

城中村的房子比较便宜,但是它的环境不太怎么好

光线好的在高楼层

但是广州的天气很热,住在高楼层,除非有空调

否则不是最佳的选择

广州的地铁四通八达

基本上每个地方都能到,所以在广州来说,交通还是挺方便的

如果你住在海珠区

你可以选择的地点为客村

那边有一个广州塔,客村这一带的房子特别多

选择也比较广,要小区有小区

要租小房子,就小房子

在客村立交桥附近,有一个桂田

那里有一个城中村,是很多租房子的

靠近路边的房子比较贵

稍微往里边一点的就比较便宜

靠近桂田的那个地方是江贝,虽然桂田离江贝那个地方走路过去也就大概三四分钟

但是由于桂田它靠近路边

离公交车站不远

所以他的房租要比江贝贵

江贝的房租单人房大概在500左右

桂田的房租,单人房大概在700到800左右

如果好一点的单人间大概要一千左右

这两个地方离菜市场都比较近

晚上的小吃比较多,小摊贩也比较多

如果你是在天河区上班

可以选择棠东和棠下,那两个地方的房租都差不多

那里主要是离地铁比较近,公交车也特别多,那里是上班族的聚集地

但是住在棠东和棠下的

吃饭就没有那么方便

因为他的选择不多

那里离市中心比较近

所以小摊贩很少

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