2021年公摊面积国家标准是，多层的公摊面积一般在12％－18％；小高层的公摊面积在18％－24％左右；高层的公摊面积一般在25％－30％。
以下是公摊面积的相关介绍：
1、范围规定：
公摊建筑面积是指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积
包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊建筑面积还包括公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积
2、各户分摊公用建筑面积的计算方法：
（1）计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/总建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/总建筑面积之和。
（2）各套房的公用分摊面积=分摊系数x各套建筑面积
01、20层高层公摊面积国家标准
20层高层公摊一般在15%-17%（因为每个楼盘都有特殊性，国家并未有明确规定）
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%；国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%
多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，
2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%；
3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%；
4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
02、170平高层公摊多少
首先，我国并没有对高层住宅公摊面积的系数做出统一的规定，因为房屋类型和配套不同，所以公摊面积的大小也各不一样。
但是公摊系数不能高过35％
其次，高层住宅公摊面积主要包括三个地方，电梯、走廊、公共配套间
170平高层正常公摊一般为20%左右，即去除公摊面积后实际使用面积约136平米左右，具体看住宅的公摊系数。
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