对于公摊的大小没有明确的标准，是按照业主方要求设计方设计的，但是哪一些算公摊，哪些不算，这个有规定的，有些物业可能会给你多算，所以在购买房子的时候需要比较选择。
我猜你买的是高层，因为电梯的原因公摊面积会比较大，27%算正常，一般25%左右都是可以的
多层的公摊一般是12%，因为没有电梯
相对的，多层无电梯，缴纳的物业费就少，但是房价相对高
高层有电梯，物业费高，每平的房价会相对低
所以买房的时候最好问好物业费，然后按50年折一下，看是不是真便宜
01、高层楼房公摊面积30%合不合法
高层住宅的公摊面积比例没有限制，其公摊系数是与房屋设计的具体情况相关
公摊面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等，另外还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
高层住宅的公摊比例都比较大，一般超过20％，甚至有的高达40％；而不带电梯的多层住宅公摊面积比例会小得多，一般不超过10％。
02、145平方高层公摊面积多少合适
145平方的房子，如果是没有电梯的话，公摊通常在15%左右，如果是电梯房，要根据电梯的多少以及一楼是否是架空层，同城公摊面积18%到25%左右。
了解电梯房的公摊面积在多少范围是正常的，按照公摊比例对房屋的实际面积进行计算，可以帮助购房者衡量未来居住空间的大小。
高层电梯房的公摊面积是较大的，正常购买100平米的房子，公摊面积能够达到20％左右，甚至超过30％
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