1、支付房租
由于一线城市房租相对较高,对于年轻人而言,提取公积金支付房租能够缓解很大的压力
只要满足条件,公积金是可以用来支付房租的
2、父母给子女购房
根据公积金管理中心相关规定,公积金不仅可以自己用,还可以给子女使用,例如提取余额给子女购房,或者以父母的名义为子女购房申请公积金贷款。
3、装修房屋
部分地区允许提取公积金用于自住房屋装修,但是目前如北、上、广、深等很多省市逐渐取消了公积金的这种用途
但是在农村地区翻建或大修房屋时,仍然可以提取,只要提供镇政府以上层面的同意材料,比如用地批文、安全许可等。
4、支付医疗费用
当公积金缴存人面临大病时,医保覆盖之后个人缴纳的部分,有些地区是允许提取公积金余额用以支付的,提供相关资料即可。
5、全额提取
除了买房可以全额提取公积金外,但以下几种情况也可以全额提取:
离开工作地/退休注销公积金账户
去国外、港、澳、台地区定居
享受低保生活保障
完全丧失劳动能力
职工死亡或者被宣告死亡,继承人申请提取
账户封存满 2 年,且失业满 2 年
01、为什么不能租房提取公积金
公积金提取分为多种提取方式,有购房提取、租房提取,也有房屋维修、翻新提取,不少一线城市的上班族会选择租房提取的方式。
以北京市为例,租房提取可以在网上直接办理,资金会打到个人的银行公积金联名卡中,三个月到账一次,每次金额4500元。
也有人认为,租房提取公积金弊端颇多,不建议大家使用,那么租房提取公积金到底有哪些利弊呢?下面给大家详细分析。
提取住房公积金的好处:贴补生活开支
在一线城市,住房成本还是比较高的
对于很多北漂、沪漂来说,每月房租是主要生活支出
比如原来是3000元的房租,假如每个月有1000块钱公积金的贴补,那么房租压力大大降低,可以提高生活质量。
那么租房提取住房公积金,有没有坏处呢?其实公积金提取并没有坏处,只是对以后的购房会产生一定影响
首先,提取公积金有次数限制,首次提取公积金后,两年内不能以同一个理由再次提取
其次,提取住房公积金会影响以后使用公积金贷款购房
按照规定,提取公积金半年到一年内,不能使用公积金贷款购房
再次,提取住房公积金会影响公积金贷款额度
公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的,通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额,如果住房公积金的余额比较少,那么很可能会影响到贷款额度。
02、租房提取了公积金对以后买房有影响吗
先针对回答做简要回答:
第一.公积金的钱可以提取出来,而且很多种方式
第二.提取完以后,会对贷款的额度有不同程度的影响(或者没有),但不影响贷款的审批
第三.另外需要你自己根据自己将来的贷款具体情况去规划,
主要是围绕三点去做具体规划
1,预期的贷款额度
2,申请贷款时的缴纳年限
3.申请贷款时公积金余额
会对额度有不同程度的影响呢?
1.公积金贷款的额度有规定:贷款额度是公积金余额的10倍,同时,每个城市的贷款额度也有上限(北京是市管80万,国管120万)。
以北京市管为例:
所以由此我们可以得出:
1.您如果三年五年再买房,或者您再买房之前公积金余额再次缴纳存储到8万余额,可以说是没有影响的
(此处忽略掉缴纳年限和缴纳基数的影响)
2.或者您在提取的时候,留一部分额度,能在预估的买房时间达到8万也是没有影响的
既然已经讲了如何避免影响,那么有影响的话,就是公积金余额乘十,您自己就能算出来有多大影响了
但是,不会对公积金贷款的审批构成影响
规定中并无相关要求
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