情况不同，区别对待：
1、双方的户口不在同一地点，如果房产证是要夫妻共同拥有则需要双方提供无房证明
2、主要看房产证上的所有权人是谁，所有权人必须提供无房证明
3、非户籍家庭的夫妻均需回户口所在地办理，一定要在户口所在地的房管部门开具，因为目前我国对房产登记信息还没有全国联网，在非户籍地区无法查询个人的房产登记信息一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局办理的。
购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各办理一份的
二、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局办理无房证明
三、需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）
四、无房证明的有效期为一个月，自开具之日起，过期作废，需要重新开具的
不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开具无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
01、没有产权的民房能注册公司吗
注册公司不一定需要有房产证，如果是住所是租赁他人的，注册人只需要提供租赁合同、房屋的产权证明等材料就可以了。
《中华人民共和国公司法》 第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件：
(一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。
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