1、具体用时视情况而定，一般一到三个月，主要看买卖双方资料准备而定
买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础
前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续
贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样
最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续
01、二手房过户后贷款多长时间能下款
公积金贷款一般是7-15个工作日；
纯商贷跟组合贷一般是10-25个工作日
二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下：。
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行会在7个工作日内审核；
审核通过后到房管局办理过户手续；
房管局会在4天内办理新的产权证；
把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；
他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；
银行放款，交易结束；
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