你好，您所说的是交房违约金
如果要违约金主要是还要看开发商违约了多久
这次每个省份对各行各业的复工时间都不太一样
如果开发商的延期时间在因为疫情增加的复工时间以内
那是挺难要到违约金的
因为疫情属于不可抗力，是由于疫情导致你们双方的合同无法实现
但这个时间也不会太久基本到2月20日或者三月初就可以复工，而且政府也在鼓励疫情不严重的区域做好复工工作。
战役和经济保卫战我们都是要打的
假如延期时间超过甚至大幅度超过复工拖延的时间，就可以要拖延时间以外的这部分违约金
这个是没有问题
01、因为疫情，延期交房5个月，算违约吗
因为疫情，延期交房5个月，算违约吗？疫情，国家已经明确了属于不可抗力事件，因此，对于不可抗力事件导致不能履行合同的，可以免除违约责任。
但是，尽管有疫情影响，还是根据具体情况具体分析
一、合同约定的交房时间点的把握1、如果合同约定的交房时间在疫情发生前，开发商就已经违约了，开发商是不能免除其延期交房的违约责任。
2、如果合同约定交房时间在疫情期间，或者在国家各级政府规定的复工时间之后的，则开发商可以免除其延期交房的违约责任。
但是，其免除违约责任的时间，不是无限期的时间
二、延期交房时间的合理性判断尽管疫情影响交房，但延期时间应该是有一个合理的期限
咋个判断这个合理期限呢？我认为可以从以下几点判断：1、当地政府主管部门有没有关于房地产开发项目由于疫情影响，出台了可以延期交房的政策规定。
如果有，这个政策会有时间期限解释的
那么这个文件规定的期限就是合理期限
比如在成都，政府相关部门就出台了房地产开发项目由于疫情影响，延迟交房期限不能超过3个月，这3个月就是延期交房的合理期限。
2、如果当地政府主管部门没有出台政策，我认为延期交房的合理期限，就是国家公布的疫情开始时间，到当地政府部门公布的复工复产时间，这段期限就是开发商可以在合同约定的交房时间点，再延长这个天数后的交房时间，就是交房的合理期限。
综上所述，具体处理办法，你可以参考合同法、最高人民法院印发《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》的通知的精神，分析你的《商品房买卖合同》的约定后，选择处理办法。
02、因为疫情停工导致订单无法按时交付需要赔付违约金吗
很高兴回答这个问题！首先，我个人感觉当下疫情这个事是全国各地乃至国外都知道的，确确实实是一个不可抗因素的存在。
无论是从电视上还是网络上，每天都在铺天盖地的说新冠肺炎事件，各级政府都出台红头文件，明确除必需开工生产的企业一律停工，待疫情解除之日另行通知开工时间！再者说，合同条款应该有因不可抗因素导致出现的情况，会延期交付订单，不会产生违约金的吧！即使条款里没有写明，对方也会出于政策原因，不会要求支付违约金！所以，我认为这个违约金是不用支付的。
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