需要去村委会,基证明不是谁都能写的,关键你家是否办过宅基证没有,如果办过,你到当地土地管理部门去开证明。
如果没有办过,其它部门开的证明是不能使用的,也不受法律保护的
基地的证明不用写,当年宅基地的批复(最低乡镇土地部门),就是最好的证明
批复上写的很明白,庄基的申请人,批复的年、月、日
又有宅基地左、右邻居的名称,还有宅基地前后的地形、地貌,产权归属等内容
间接证明有房产证和公安派出所的户籍编号
房子盖在别人的宅基上,能办来房产证吗?公安派出所能办编号吗?是不动产登记证明
依据《不动产登记暂行条例》相关规定
1.集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,森林、林木所有权,土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权,海域使用权等不动产权利登记,核发不动产权证书。
2.抵押登记、地役权登记、预告登记、异议登记,核发不动产登记证明
01、房查证明和不动产证明的区别
首先,证件的名称不同
房产证的全名为《中华人民共和国房屋所有权证》,不动产权证书的全名为《中华人民共和国不动产权证书》
其次,房产证监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前为中华人民共和国建设部
新的不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部
房产证包括两个编号,建房注册号和房屋所有权证号
不动产权证书也包括两个编号,证书编号和不动产权编号
02、房屋确权需要复印什么证件
农村房屋确权需要的证件有哪些
1、宅基地登记申请书;
2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;。
3、宅基地的相关证明材料,比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;
4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
5、房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式
第四十一条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
《物权法》第十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料
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