房子漏水在生活中很常见,不过通常都是一些老房子比如容易出现这种问题
而有些家庭的新房子也会出现漏水问题,那么新房子房顶漏水怎么办呢?一起来讨论下吧!
新房子房顶漏水怎么办
1、新买的房子漏水,如果检查出是房子质量问题,同时房子又在《住宅质量保证书》保修范围和保修期限内,业主可以要求开发商承担维修责任;。
2、如果是相邻房屋的原因所致,就可以要求楼上或隔壁业主停止侵害、赔偿损失;
3、如果是顶层的住户出现屋顶漏水,可使用物业维修基金进行维修或全体业主共同维修
房屋漏水是什么原因
1、楼房顶楼漏水是常发生的事,通常是因为房屋结构不合理,且建造的时间比较久,外墙混凝土长期被雨后渗水而导致漏水。
如果漏水主要集中在厨卫,可以排查漏水点,先要做闭水实验,然后再重新做防水,如果不是厨卫间漏水,那可能问题出现管线上。
2、房顶漏水也有可能是因为房子居住时间太久,没有做好维护,所以屋面防水材料老化损坏,这时候房子也就出现漏水问题了。
3、当然,房屋漏水也有可能是因为商家偷工减料,利用不合格的防水材料,因此没过多久房顶就会出现漏水的现象。
4、许多家庭喜欢在顶楼种植蔬菜、花草之类的,其实这样也很容易导致房屋漏水
因为在种植花草时,会将楼顶的基层结构发生变化,严重时还会发生裂缝等,所以漏水也是情理之中的
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