房子漏水在生活中很常见，不过通常都是一些老房子比如容易出现这种问题
而有些家庭的新房子也会出现漏水问题，那么新房子房顶漏水怎么办呢？一起来讨论下吧！
新房子房顶漏水怎么办
1、新买的房子漏水，如果检查出是房子质量问题，同时房子又在《住宅质量保证书》保修范围和保修期限内，业主可以要求开发商承担维修责任；。
2、如果是相邻房屋的原因所致，就可以要求楼上或隔壁业主停止侵害、赔偿损失；
3、如果是顶层的住户出现屋顶漏水，可使用物业维修基金进行维修或全体业主共同维修
房屋漏水是什么原因
1、楼房顶楼漏水是常发生的事，通常是因为房屋结构不合理，且建造的时间比较久，外墙混凝土长期被雨后渗水而导致漏水。
如果漏水主要集中在厨卫，可以排查漏水点，先要做闭水实验，然后再重新做防水，如果不是厨卫间漏水，那可能问题出现管线上。
2、房顶漏水也有可能是因为房子居住时间太久，没有做好维护，所以屋面防水材料老化损坏，这时候房子也就出现漏水问题了。
3、当然，房屋漏水也有可能是因为商家偷工减料，利用不合格的防水材料，因此没过多久房顶就会出现漏水的现象。
4、许多家庭喜欢在顶楼种植蔬菜、花草之类的，其实这样也很容易导致房屋漏水
因为在种植花草时，会将楼顶的基层结构发生变化，严重时还会发生裂缝等，所以漏水也是情理之中的
01、刚装的新房被漏了水，顶怎么修
1、补缝，顶楼漏水大多数是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步
（假如缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水资料涂刷两遍，全部的，假如光涂缝隙也要宽带到达20厘米以上
这样保证粘结力
防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以运用年限长
假如屋顶资料特别，比如是橡胶等不适合防水涂料的，可选择别的防水资料
如防水剂，假如是瓷砖外表，不会持续开裂出缝的，都可以运用防水剂做面的防水，缝隙处运用补漏膏来进行组合防水。
3、假如曾经用SBS防水卷材铺的，时刻超越六七年了，外表损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍
假如时刻较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂改一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
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