你的问题涉及到两个答案1、按揭买房时，公证处会让你签一份未婚公正，证明你在买房时是单身一人的，若以后结婚，买房时的首付将是你的个人财产，而你结婚之后的月供就是夫妻共同财产，结婚之前的月供也是你的个人财产。
2、开发商代办产权离你买房是有一段时间的（你现在已经体会到了，你不是已经住进去了吗），而现在产权交易中心要求你签单身承诺书，如果你现在还是未婚的话，就会像第一条所说的，产权是一个人的私人财产，即婚前个人财产。
所以按照你说的，打算今年年底结婚，而现在产权中心就要求你写单身承诺书的话，是对你有利的，产权就是你的个人财产了。
你可能会有疑问，就是如果结婚前还没有拿到产权证的话，这个财产应该怎么算，你不用担心，因你现在已经签署过单身承诺书，之后在产权的办理期间结了婚，那么这个财产，还是你自己的婚前个人财产。
01、无房证明保证书是多长时间
各地的规定不太一样，有30天的
在开具无房证明的时候，证明上面会标注该证明的有效期
无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日
1、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的
2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的
不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
3、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的
需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）
拓展：在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
去当地房管局开无房证明
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