这个问题的答案没有任何争议性，那就是：坚决不能买小产权房
理由很简单，那就是你把可能大半辈子的积蓄给一个偷税漏税，违法私自乱建房屋，并私自出售的人或公司
这就相当于你买了一辆不能上车牌的事故违法车，多数普通人买车的目的都是开车不是收藏吧？同理，多数普通人买房都是为了居住或者等价格上涨后出手而不是闲置吧？购买小产权房未来你的房屋出现任何质量安全问题均无法得到保障，花了和商品房价格相差不大的钱住在一个没有任何保障的房子里，何必呢？。
西安严打在建在售的小产权房西安市建委有关负责人称，目前住建部等14个部委正在研究制订小产权房处理政策方案，西安也多次针对“小产权房”展开专项治理，除强制拆除、依法处罚相关单位外，违法开发责任人将被追究刑事责任，同时对建设、监理、设计单位依法进行严厉处罚。
西安市国土资源局相关负责人也介绍，对于在建、在售的小产权房，将严厉打击，坚决制止
根据目前西安市对于小产权房得处理力度，也就是说假如题主目前正在接洽一处小产权房，觉得性价比合适准备购买并支付了金额，此时有人举报了你购买的小产权房，那么就会对在建房屋进行拆除，对开发商处罚，对负责建设、监理、设计该楼盘的单位进行严厉处罚。
也就是说目前市场上的小产权房都是由违法乱纪的人参与设计，由没有任何施工资质的临时人员建造，建造的过程中没有任何人监督施工质量，请问你何必拿着自己辛苦赚来的钱去购买一个质量没有保证、没有产权证书、随时会被拆除的房子呢？。
我个人从事房地产经营上十年，每天都有大量的头条用户私信我相关问题，最近就有一位购买了香颂国际城的朋友后悔当初的决定，因为到现在他当初购买的房子已经四年还未交房，他当时用了自己全部积蓄还向亲朋好友借了很多钱，他到现在非常后悔当初的决定，贪便宜没有选择正规开发商，希望你不要重蹈这位朋友的覆辙，在还可以选择的时候购买正规开发商的房屋（五证齐全）。
最后对于其他回答中那些说可以购买小产权房的人我强烈的谴责和鄙视，你随口一句话很可能害了一个家庭半辈子的积蓄打水漂。
我们买空调都知道买品牌反而到了差不多一生只买一次的房子上忽略了品牌问题，不敢大意啊
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