首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。
其次,若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商
因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条
购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系
假如发展商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。
01、房子烂尾不参与自救的业主会怎样
若是开发商由于资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业。
由于退房往后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条
而购房者和房产企业之间的联系,将由生意联系变为债权债务联系
若决定要申述开发商时,业主也必须联合维权,也就是自救
如果其他业主打了官司,而且取得胜诉、得到补偿,而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述,可能终究就得不到补偿。
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