就是无偿取得，没有使用年限，其他的都有使用年限，最长70年
国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护
办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房
城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
01、土地局颁发的国有土地证是否合法有效
土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。
土地证号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号
土地证号查询和土地证查询都需要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，无法在网络上进行查询
土地证书的全称为土地权利证书，是指依法确认土地所有权、使用权的法律凭证
土地证书包括《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》四种
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护
没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”
可以到当地国土部门查询
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