1、概念不同：楼面地价是指单位建筑面积的价格，地面价格是指单位土地面积的价格
2、价格应用不同：楼面地价一般应用于土地出让或者买卖时，而地面地价就是我们通俗理解的价格除以面积
3、价格标准不同：楼面地价指实际楼面平方面积价格，地面地价指实际地面平方面积价格，楼面平方面积也就是容积率，容积率一般是地面面积的1-2倍。
4、计算公式不同：楼面地价=地面地价/容积率
楼面地价(分摊到每平方米建筑面积的地价)=土地总价/总建筑面积
01、地价与楼面价的区别
楼面地价和地价看似相似的东西，但实际存在区别，但这两个价格都会对购房者最终买房的房价造成影响，那么楼面价和地价有什么区别呢?。
1、概念不同：楼面价是指单位建筑面积的价格，价格是指单位土地面积的价格
2、价格应用不同：楼面价一般应用于土地出让或者买卖时，而地价就是我们通俗理解的价格除以面积
3、价格标准不同：楼面价指实际楼面平方面积价格，地价指实际地面平方面积价格，楼面平方面积也就是容积率，容积率一般是地面面积的1-2倍。
4、计算公式不同：楼面价=地面地价/容积率
楼面价(分摊到每平方米建筑面积的地价)=土地总价/总建筑面积
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