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恒大地产集团有限公司(简称恒大集团、恒大地产或中国恒大集团)成立于1997年,是中国恒大集团的下属控股企业,也是集团的地产业务主体 ,总部位于中国深圳。
恒大集团是以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头的世界500强企业集团
目前,恒大总资产1.88万亿,年销售规模超6000亿,累计纳税超2300亿、慈善捐款超120亿,员工14万人,每年解决就业260多万人,世界500强排名第230位。
2017年8月1日,恒大集团总部正式从广州搬迁至深圳南山区
01、恒大企业属性
恒大地产集团有限公司(简称恒大集团、恒大地产或中国恒大集团)成立于1997年,是中国恒大集团的下属控股企业,也是集团的地产业务主体,总部位于中国深圳。
恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团,总资产达万亿,年销售规模超4000亿,员工8万多人,解决就业130多万人,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,已成为全球第一房企。
恒大地产的股权结构,许家印通过BVI(英属维尔京群岛)公司绝对控股在港股上市公司中国恒大(注册地:开曼群岛 ),而中国恒大又通过BVI公司安吉有限100%持股内资公司广州市超丰置业,超丰置业又100%持股广州市凯隆置业,凯隆置业100%持股恒大地产集团有限公。
02、谁能拯救恒大,恒大要破产了吗
恒大的日子不好过。
外行摸不透恒大的经营状况,但银行及关联企业精明得很!
恒大倒闭并非没有可能。
恒大的倒闭,可能会止住大型企业的盲目扩展与扩张
近几十年。
这本是政策红利,但这些企业家误以为全靠自己能力,于是开始"膨胀"了,以为自己万能,不断拓展不熟悉的业务。
恒大投资足球,投资汽车,投资粮油,投资纯净水等。
结果是恒大在这些领域都赔得底朝天,造成现金流紧张,严重影响了主业——房地产的发展
疫情影响。
1.恒大系企业多如牛毛,这些企业中的员工加起来可能多达十几万甚至几十万,恒大真倒了的话这些员工的工作就没了。
加上现在房地产行业受到抑制导致其他房地产公司也没有太多的就业岗位
每一位恒大的普通员工背后都有一个家庭要养,家里一人失去工作没有工资意味着家庭整体生活质量大打折扣
2.恒大还有大量商业票据没有兑付。
大的供应商还好,小的供应商将损失惨重,不排除部分供应商倒闭,他们的员工也可能面临失业
3.恒大还欠了很多金融机构款项。
目前已经有三家银行同意恒大借款展期到年底
什么叫借款展期呢?就是本来现在应该还钱了,但考虑到借款人没有钱还便同意签订补充合同,将借款期限延长,同时计算延长期间里的利息。
如果恒大倒闭了则会导致部分欠款还不出了,银行产生坏账
银行的钱哪里来的呢?都是机构和个人储户的
对于一些借了大量资金给恒大的银行来说可能会面临财务困境
金融系统会受到一定的冲击
4.恒大还有很多预售房没有交房。
买了期房的人虽然没有全部付款,但付了不少钱,拿不到房子,恒大又没有钱退还款项,他们损失惨重
即使之后有人接盘继续开工,那也要过好久了,很多人买了房子是为了刚需,等不了那么长的时间
有的朋友说一鲸落万物生。
政府是知道大企业倒了的话会发生的严重后果的。
连华夏幸福、泰禾这种级别的企业都施予了援手,不要说规模大如恒大这样的企业
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