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一、保障性住房的意义
要说保障性住房的作用，那我们就先来说说保障性住房的意义
保障性住房是指政府为中低级收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，这类住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
保障性住房的建设，对于改善民生、促进社会稳定和谐，有极其重要的意义
同时，保障性住房的建设，对于相关产业的带动，也具有现实意义
二、保障性住房的分类
我国保障性住房主要分以下几类：经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房等
以下介绍几类主要的形式
1、经济适用房
经济适用房是政府以划拨方式提供土地，免收取城市基础建设配套费等各类行政事业性收费，实行税收优惠政策，以政府知道价格出售给有一定支付能力的低收入困难家庭。
购房人拥有有限产权
2、廉租房
廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭
低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房
3、公共租赁房
是指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价像中低收入的住房困难的家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应的补贴。
三、保障性住房存在的问题。
虽然保障性住房民生有及其重大的意义，但是在当前，还是存在着不少的问题有待解决的
比如，地方政府存在重视建设、轻管理的现象，设计存在滞后性，质量问题频发，资金筹措方面的问题等
但是我相信，随着我国政策的完善，立法制度的不断加强，相关问题一定会得以解决的
01、什么是安居工程住房
安居工程是于1995年1月开始施行的一项保障性住房政策
但至1998年全面施行住房改革后，这一政策逐步被经济适用房政策所取代
安居工程是指由政府负责组织建设，以实际成本价向城市的中低收入住房困难户提供的具有社会保障性质的住宅建设示范工程。
该项政策计划自1995年至2000年，建设总规划面积1.5亿平方米的“安居房”，当年暂定建设1250万平方米，约需125亿元。
其中国家在固定资产贷款计划中安排贷款规模50亿元，由国家专业银行提供贷款，其余资金由地方自筹解决
建设规模贷款规模一年一定
国家安居工程住房直接以成本价向中低收入家庭出售，并优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。
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