一、2020房产税新规定
1.拥有两套住房的家庭人均建筑面积超过80平方米，每年需要额外缴纳1%至3%的房产税
2.如果这个家庭拥有第三套房子，就需要征收4%到5%的财产税
3.如果你拥有第四栋及以上的房子，你需要每年额外征收10%的财产税
4.住宅转让后的增值收入缴20%的个人所得税，商业房地产转让缴1%的转让收入
取消了目前对个人住宅转让征收5.5%营业税的规定
01、购房的时候有哪些税费，怎么计算
很高兴回答你的问题
买房要交的税包括：
一、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内头次购房1%，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。
通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收
交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票
由买方缴纳
二、印花税
印花税目前按购房总价的0.05%收取(个人交易免征)
三、住房维修基金
房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。
四、其他费用
其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易手续费：
五、如果按揭，还要发生以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换
前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移
《个人所得税法》
第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税
《中华人民共和国增值税暂行条例》
第二条 增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：。
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%
（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外
（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零
税率的调整，由国务院决定
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