第一;身份证原件、复印件
第二:户口本原件、复印件;户口本需要户主页
第三:单身证明(两张,一张给银行贷款时用一张房产中心用)
开单身证明的时候需要本人带着身份证,户口本,二寸照片三张(一份需两张,两份需三张,三份需四张);
第四:外地买房还需要社保证明;本人带身份证到社保中心现场开具;
第五: 在银行贷款,银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡; 收入证明;或每个月都有大额进出的银行卡的流水单。
1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料
已婚者出具结婚证,未婚者出具未婚证明
未婚者单方出资购房且房产证上一个名字,认定为个人财产;已婚者购房不论房产证上一个人名,还是上两个人名,均属夫妻共同财产。
2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。
3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。
基本就是这些,其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行
01、卖房时双方各要什么证件
卖方:如果卖方是单身无共有权人,需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章
如果卖方是已婚状态,需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证,有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。
如果卖方房屋存在共有权人,需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料
买方:如果是婚前个人(或多人)购买房屋,需要携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。
如果是已婚者购买房屋,需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。
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