新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二次交易，所以不存在缴纳增值税的说法，只交契税。
买新房需要缴纳的税费及相关费用，主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。
1、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税
考虑到各个地区经济发展的不平衡且各个地区经济差别较大等情况，二套房契税实行3%～5%的幅度税率
各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定
注意：赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳
2、住房维修基金
包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入
3、房屋产权登记费、印花税、工本费
这三个都有统一的标准，房屋产权登记费是住宅80元/套，非住宅550元/件
印花税是5元/本，工本费是10元/本
费用虽少，却是入住社区必备的支出
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