1. 普通住房：要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了。
在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金，要是优惠的和超标的是6%的土地出让金
回迁房要交3%的土地出让金
经济适用房5年内交差额*10的综合地价款，5年外交成交价*10的综合地价款
2. 非普通住房：5年内3%的营业税和1%的个人所得税，5年外交(出售价-当年购买价)*5.5%的营业税，3%的契税，0.1%的印花税，3年内交1%的土地增值税，3-5年交0.5%的土地增值税5年外不交。
01、买新房时候交的都是什么税
新房交税一般指新房交易税费，需要交：
一、契税：
1、缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%；
144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。
通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收
交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费
二、房屋维修基金：
大修基金约占购房款的2%-3%
一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金
三、物业管理费：
以购房人验收房屋合格之日起开始计算，如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费
四、权属登记费：权属登记费就是办理房产证的费用
五、交易手续费用：
1、住宅 建筑面积 X3元/㎡
2、非住宅 建筑面积 X11元/㎡
参考资料：
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