您好！
在我国《契税法》中，对什么时间缴纳契税，有“一头一尾”的规定：
第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
也就是说，缴纳契税的开始时间是签订购房合同当日起，结束时间是办理房产登记手续之前，这段期间为缴纳契税的时间。
或者简单理解：只要在这个期间缴纳契税，均可以
缴纳契税的时间，与什么时间交房，并无关联
如果合同中有关于完税期限的条款，则按照合同来执行更为妥当
从个人角度，建议题主缴纳契税的时间，最好在（合同约定期限，交房时间）中较早的时间之前缴纳，而且尽早为宜。
理由有两个：
第一，完税凭证是办理房产登记手续的必要条件
我国《契税法》中规定：
第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证
纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息
未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记
在购房过程中，契税属于买家的必缴项
不缴纳，不能办理房产登记
既然必缴，延迟的意义其实不大
第二，更重要的影响在于：影响买家获取此房的“房龄”，进而会影响未来出售时的税费问题
对于出售方而言，最理想的状态是“满五唯一”，退而求其次是“满二”——即出售方持有此房的年限，最好满五年，最次也要满两年。
否则，5.6%左右的增值税+1%个税是少不了的
计算“房龄”的起点，是从房产登记时间、完税发票时间中较早时间起算
换句话说，完税越早，持有房子的年头越长，越容易满足“满五”或者“满二”
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01、买房多长时间要交税费
您好，我是东莞常平碧桂园玫瑰臻园销售沙小姐，很高心为您解答
要看你买新房还是二手房？
根据国家新规：新房的话交房之前是不用考虑税费的，因为在下证之前是没有要交的税费，只要等下证的时候有个契税，但是您买来投资建议先交，万一急着卖契税没满两年，到时候会产生5.6个点的各种税；长期自住的话，交房时候再交，毕竟钱可以生钱。
如果是二手房，过户之前就要交了，不交过不了户的
目前就现在常平的行情，还是更推荐您买新房的，因为二手房也比较老，旧，位置没有新房好，并且还有中介费其他费用。
当然二手房比较便宜一点，如果您想要了解常平这边的房子可以点击看我的店铺
祝您生活愉快！
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