住房公积金还贷款怎么提取

最佳答案:提取公积金用于偿还贷款时,需要你近三个月的还款记录,也就是你还款银行卡的流水,这个流水你可以在柜台打印半年的,然后柜台会给你盖上银行章的,不管你采用什么方式打印,都需要银行柜台盖章。提取条件住房公积金

住房公积金还贷款怎么提取

提取公积金用于偿还贷款时,需要你近三个月的还款记录,也就是你还款银行卡的流水,这个流水你可以在柜台打印半年的,然后柜台会给你盖上银行章的,不管你采用什么方式打印,都需要银行柜台盖章。

提取条件

住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

(2)离休、退休的;

(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;

(4)出境定居的;

(5)偿还购房贷款本息的;

(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的

提取流程

(一)由公积金中心核准的提取

除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外,其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续,办理程序如下:。

1、提交相关证件,经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章

2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

(二)委托银行审核的提取

非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核,申请人提交单位出具的辞职证明(非本市户口职工离职)、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

(三)公积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣)

办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶,可申请办理公积金委托提取住房业务。

此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理,不可委托他人代办

贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人,必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡,并与公积金账户关联(激活)后,方可办理此业务。


01、房贷已还清,公积金怎么提取

房贷已还清,公积金怎么提取

这个问题,刚好我有所了解,三个月前,与同事去公积金中心办理过租房提取公积金,详细询问过!其实公积金提取方式还是蛮多的,挑选几个操作简单的来说一说!

购买住房提取只要公积金账户中有余额,且需购买商业住房时,就可申请提取公积金。

而且,现如今手续已经简化,一般只需个人身份证、购房合同、及产权证明即可

但时间期限有所要求,通常需在产权证发放之日起一年内提取,逾期不予办理的,且提取额度不得超过总房款

偿还住房贷款(含异地贷款)这个比较常见,手续也很简便,不过这里面分为两种情况,需要的资料并不相同

采用公积金贷款的,只要凭借个人身份证件,就可以提取公积金

每年限取一次,每次金额不得超过年度还款金额(含本息),也就是每月还款金额×12个月

如果是商业贷款(含组合贷款),且提取金额超过公积金年度还款额的,那么就需要提供购房合同、抵押贷款合同(商业)、产权证、以及上一年度的银行还贷流水(银行签电子章),在贷款行网点信贷中心即可出具。

特别注意:一定要去当初办理房贷的银行网点才行,同一银行的其他网点,一般是不会给你出具的!。

装修、翻修提取公积金如果房贷已经还清,那么通过房屋装修(或翻修)也可以申请提取公积金的。

但这一般都需要装修合同、装修预算表,以及购买建材发票等相关证明材料,手续比较繁琐,且公积金中心审核较为严格。

租房提取公积金相比于装修提取,租房提取的手续简便很多,一般只需要提供租房合同(已备案)、房东产权证明、个人身份证即可提取。

不过租房提取也存在几个问题:

租房合同要备案,这里面会涉及房东出租房屋交税的问题,房东是否愿意;

每年可提取一次,但提取总额不超过12个月的房租;

如果在当地城市已有房产,需证明在外租房的必要性,否则不予提取。

总之,提取公积金的方式还有很多,除了以上几种以外,还有因工作调离本区域,也可申请全额提取公积金;亦或者与原单位解除劳动关系,且两年未就业,满一定周岁(男50、女40)即可申请提取;自有住房(含商住房)受自然灾害(水、火、大风等)影响损坏的。

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