【展商视点】现在房产还能投资吗？
现在房子还可以投资吗？当然不可以
为什么？
如果说您是先知先觉者，早年买了房子，那么恭喜您，您赚了，您绝对是人生大赢家！但是，现在如果您再买房子投资，那就有点像1948年加入国民党、1949年回老家置地一样，时机不对了。
因为，房价未来肯定还要涨，并且可能还会涨得吓人，尤其是北京、上海那些地方
因此，如果您需要住房，必须要买房，那么您就得抓紧时间“上车”；如果您现在不买，未来再买，那么同样面积的房子，您得付出更多的真金白银，那亏就吃大了。
但是，为什么房价未来还能涨，却不建议买房投资了呢？
因为，如果您不是以居住为目的买房，未来您是很难在二手市场转让获利的
房价之所以涨，背后“庄家”是GJ
前些年，庄家吃肉，让您跟着喝点儿汤；未来，庄家吃肉都难了，它自己都只能喝点儿汤了，哪还有让您喝汤的份儿？！。
未来，国家将越来越严控住房炒作投机
最近网上热议发行“电子货币”一事，有专家分析就是GJ在下一盘大棋
两年后，谜底揭开，一切您就都明白了！
噢，还要说一句，【展商视点】分析认为，如果“刚需”要买房的话，现在也不要着急，年底十一月份可能是个不错的时间段；如果能坚持到明年五六月份，可能会更好一些。
以上观点个人臆断，仅供参考
01、现在投资房产的话，合适吗
关于这个问题，我是这么理解的
中国人对于房子总是又爱又恨的
爱的是早些年买到房的人，它给这些人带来了财富跃升的机会，而恨的则是它掏空了普通家庭6个钱包的所有积蓄，甚至到现在，即使这样，你也仍旧没有办法拥有一套自己的房产。
房子到底是什么?国家一直说，房住不炒，但是在过去的30年间，中国的房子- -直是以一种投资品的角色来出现的，它的金融属性甚至远远大于了它的居住属性。
就是因为这种长期的上涨，大家都忽略了一个事实，既然是一个投资品，那么它就-一定是有周期的
房地产的周期是从什么时候开始的呢?
1987年，深圳进行了中国土地第一拍，中国房地产正式进入商业化时代
在这30年间，中国楼市的销售面积攀升了56倍，从1987年的0.3亿平米，攀升至2017年的16.9亿平米。
而与此相对于的是房价上涨了10倍
从1991年的786元/平米， 上涨至2017年的7892元/平米
到了目前这个节点,国家的政策已经非常明确，由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，国家想要把房价稳定在这里，而对于投资来说，横盘不涨对你没有任何价值，并且你还需要支付6%左右的机会成本。
我不可否认，未来也一定会有做房地产投资发家的投资者，但是这需要你的眼光，需要大量的精力和研究
普通投资者闭着眼买就能赚钱的时代已经一去不复返了，而且再也不可能重现
说到底，这30年的房价上涨无非是时代的红利，反而来讲时代给到我们的红利不仅仅在房地产，就拿2019年来说，今年最大的风口就是5G，5G取代4G，成为"万物互联”的基础，这将再次改变人类生存方式。
更重要的是，中国在5G时代会成为全球的领导者
这么宏大的时代力量投射到公司上，已经造就了一批翻倍个股
比如说PCB的龙头沪电股份,2018年第四季度我们发现这只股票的时候，它的股价是6块钱，然后在整个2019年，最高涨到29， 将近5倍。
在这个过程当中我们做了两波，,总收益也超过了300%，这个叫什么?这就是时代给的钱
而且这还只是一个开始，仅仅是基站方面的个股，未来5G时代，数据处理，传播内容，整个物联网会带来巨大的想象空间，也会给相关的公司带来非常非常多的红利机会，而像这样的机会值得你去用心研究。
在最近几次的股东大会上，巴菲特和芒格都谈到:最好的投资机会在中国
我们已经进入了一个新的时代，中国的服务业经济占比已经超过了第二产业，占据50%以上
中国有14亿人，消费的潜力是无比巨大的
你必须能够看清时代大趋势带来的红利和机会，就像30年前看到中国的房地产机会一样，毫不犹豫地将钱投入到那些被时代选中的赛道和公司中去，而不是仅仅盯着过去的明星。
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