买房贷款的话需要先缴纳首付款才可以去申请银行贷款
但是很多购房者分不清交首付和签合同的时间顺序
那么买房交首付是不是当天签合同呢？
一般买房交首付之日就是签正式购房合同之日，但是通常是先签合同再付首付款
交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。
01、交完首付多久面签
如果是银行的按揭面签的话，正常情况下，首付交完当天，置业顾问都会带着客户和客户的所有资料去银行贷款专员那里做面签，验签通过之后返回售楼部签订购房合同，并开始办理备案。
对于正常的商品房来讲，首付交完后马上就可以做面签，置业顾问也愿意让客户尽快完成按揭手续，除非是有些盘子比较火爆，购买的客特别多，置业顾问需要将客户进行时间错峰安排。
02、售楼处交完首付签什么合同
1、选择按揭的话，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完订金的一个月之后），交首付时，你所贷款的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年。
如果你的信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就会下来
一般按揭的房子（也就是期房），要过一年左右才能拿房，拿到房子钥匙之后2-3个月，开发商会通知你什么时候可以拿到房产证，这就是整个过程。
2、首付以后，应该会给你开个首付款发票，是正规发票
至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来
符合条件的，可以签合同，签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过1一个月，具体时间每个售楼处几乎差不多。
贷款下来以后，可以签合同，到时候会开一张购房合同发票给你的，只要你买的房子房管局没备案，任何时候都可以签合同，不存在房管局什么不批合同的。
03、首付分期什么时候签购房合同
一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。
一、新房的购买流程为：认购，交定金
签购房合同、支付首付款（或全款）
申请贷款、银行放款
交房验房、移交手续
二、二手房购买流程：
全款购买：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
房屋过户，支付首付款
交税、领取新房产证
物业交割、支付尾款
贷款购买：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
提交贷款申请、签署贷款合同
物业评估，第三方担保
银行审批
房屋过户，支付首付款
交税、领取新房产证
银行领取贷款合同、房屋抵押登记
银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记
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