贝壳的中介费一般是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费
小中介公司一般都收取1到1.5个百分点
同时，还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度最高不得超过10个百分点。
但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。
01、贝壳中介费什么时候付
成都市贝壳中介费规则：买卖双方签订合同当日支付，特殊情况需要一级一级向上申请延期，但不超过过户递件之前是一定要付的。
其实目前贝壳平台包含：链家、德佑、富房、21世纪等品牌，中介费明码标价已经统一，按照成交价的多少，可以进行一些折扣优惠，但并不多，中介费签合同当日可以放心支付，因为贝壳系内部有明确规定，后期单子存在退单等解约事宜，中介费可以全额退回，只是时间上会有7—15个工作日延迟。
02、贝壳自己员工卖房子出中介费么
你这个问题应该是贝壳员工买房子，需不需要出中介费吧？ 贝壳的员工如果卖房子当然是不需要出中介费的，因为中介费都是由买家来出。
如果贝壳的员工买房子的话，他完全可以自己办理理自己的相关手续，然后自己收自己的中介费吧，这样不就相当于不收了。
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