1.可以通过卖房网站,适当地降低公寓房的价格,公寓房与其它商品房相比显得比较昂贵,这对于大部分业主来说都无法承受,只有把公寓房定位在一个合理地价位,才会有人前来购买。
当然也要对自己的房子进行包装,这样才能够更快的把房子卖出去
2.给予客户一些优惠政策,让客户能够从购买公寓房给予客户上面得到一些实惠,比如可以买公寓赠送一些家电,通过这种优惠政策带动客户买房子的动力。
3.房子的前面是很关键的,前面的院子要修剪整齐,如果必要的话,门窗架构都要重新粉刷,篮子和窗台花箱总是可以给房子添色很多的。
打扫干净房子外院,使房子外观令人眼前一亮
如果房子外观不尽人意,很多买家甚至都不愿意跨进你的门
4.抓住客户的心理,向客户仔细讲解公寓房的优势,让客户明白购买公寓房可以方便往后的生活
01、如何购买小产权房才能百分之百的赚到钱
分享几点个人经验，之前买过小产权房，也翻倍了，所以这个问题还是有发言权的，简单说一下：1.买小产权房其实跟买商品房一样看地段，但是涨价会稍微滞后商品房，首先你可以看这个区域的商品房是不是在上涨，在上涨的话你看好就买入。
2.看这个区域有没有地铁规划或者在建地铁，特别是在建的地铁，前期就算房价没涨，房租一定会大涨
3.小产权尽量买村委建的，比较有保障，品质也会更好
4.要注意下小产权的物业，管理好的小产权小区升值也快，差的物业很糟心
主要就这些，这是我个人购买总结出来的一点经验
02、深圳现在小产权，好卖吗
所谓小产权，说的直白一点的就是没有向国家交过税，或者没有交齐全部的税所建的房子，国家就不保护你 那到底能不能买？有没有风险？你如果要准确的答案。
小产权房有简单的二种，一种是本地人的地，盖了楼买给你，签一份合作建房的手续。
还有一种是本地的集体股份公司为主体，在集体土地上建的房子，一部分分给本地村房，另一部分流通在市场上，但也是小范围的流通，村股份公司也会签一份合作建房协议，有的还会出一本房屋使用权证，有的简称绿本。
绿本，又分二种，一种国家单位的，交了税的，补交一定的地税还有办法转红本，很少
另一种绿本也就是村集体发的绿颜色的本，他们的面皮是绿的就绿本，是红的就红本但不要误会，此绿本红本非彼绿彼结。
第一种，本地的地也有的是买给了小的建筑人，专门建好了来买的，有的甚至是本地人出地外地人出钱建，建好房子后一人一半。
所以很多楼是以楼梯为中，二个房东
出钱建的人又卖给一个一个的小业主，这就是一栋楼很多业主了
但这种房子的地虽然名义是本地人的，重点是最大的主体还是集体股份公司！当初也是从集体分给了本地人作为宅基地使用，所以买卖这种房子时，如果能在股份公司更名就更为妥当。
如果不能更名，住十年八年是没任何问题，这是怕拆迁时，拆迁办对接的是本地股份公司，在股份公司的内部资料里显示，这套房还是当初的业主，那股份公司只会先赔他，然后你的赔偿就很被动了，由原业主说了算。
还有一种情况是整个村没有股份公司的，那拆迁时，拆迁办直接与现在能拿得出房子的资料人对接了，那就更省事，谁是最后的受买人谁就是受益的被拆迁者。
03、现在小产权房屋是否可以进行买卖？通常有哪些情况
小产权房屋有两种情况：一种是在集体建设用地即“宅基地”上建成的房子
法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的
只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑
但农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的
但这并不是说这类小产权房屋就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。
另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的
本身这种房屋就违反了的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
以上是兴旺壹品总结的关于小产权房屋是否可以进行买卖，希望对你有帮助
04、想买小产权房要怎么讲价
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权
这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案
所谓产权证也不是真正合法有效的产权证
从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。
小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
05、我卖小产权房，遇到难题，怎么办
倒不去追究你以前为什么去买小产权房，针对你现在的状况我提出几点个人的建议仅供参考！1.仔细看好当初签订的转让合同，看看条款是否表明配合转让签字！如果有，那没问题，如果没有只能协商！这属于合同签订的不规范！2.小产权虽然不能上市交易。
。06、一房一厅的小产权好买卖吗
按照国家的大政策大方针
小产权房屋的买卖是不受国家保护的
小产权房是中国高房价发展过程中的历史遗留问题
小产权房是建在农村集体土地上的
所以办不了不动产权证
当然，小产权房价格便宜，能够让很多家庭立刻实现居住的梦想
如果你只是买来自住，不以投资为目的是可以买的
以后不住了，也可以租出去有一份租金收入
但是，想要卖掉的话就要等有缘人了
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