1、了解漏水情况：
当楼上发生渗漏时，楼下的业主主动和楼上的住户进行沟通，楼下的业主可以询问道房屋质量检查部门，找出漏水的原因以及如何维修。
如果房子还在保修期内(防水5年，水管2年)，可以让开发商负责
2、楼上处理方法：
在确定责任方之后，楼下的业主可以根据自己的情况，向楼上提出修理要求，并赔偿在修理期间对其造成的损害，赔偿必须是双方同意的合理数额。
我们将通过友好协商圆满解决此事
3、确定责任，应当提交法院处理：
如果楼下与楼上有争议，该提案提交法院是为了维护他们的权益，如果楼上无视法院的判决，楼下的业主可以请施工队来修理，费用的支付按照相关法律法规进行，然后通过法院向楼上的邻居要求赔偿。
楼上漏水怎么找漏水点?
水管是可以分成暗装以及明装
假如是明装的情况下，要找到漏水点非常容易
而是暗装的情况下，要把墙体上面的瓷砖给敲掉之后才能够找到漏水点
可以把软的水管一边接上水龙头，一边对着地漏来冲水
然后等待半个小时左右，看楼下有没有漏水的情况
假如是水管有漏水的现象，这时要把它挖开进行修理
假如是卫生间的地表以及防水层有漏水的现象，要把卫生间的地表给修理一下，就不会再漏水了
楼上卫生间漏水修理方法有哪些?
1、重做防水
如果是卫生间的防水层渗水，而不是上下水管的问题，根本无需刨砖就可维修好
维修方法极为简单，就是选用渗透型防水剂在卫生间表面重新做一遍防水，让水直接从管道流走
2、吊顶防潮
我们都知道，卫生间长期处于潮湿状态，淋浴时常被水蒸气包围，这时，将吊顶更换成防水性能较好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。
卫生间漏水时，吊顶的压力很大，因此，吊顶的防潮是很有必要的
3、水管凹槽防水
在做防水之前，必须把表面的灰尘、积水等清理干净，并保持表面干燥，如果瓷砖有用填缝剂，需要用利器划出一个凹槽;在瓷砖缝喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀，待防水剂9成干之后，用填缝膏填实所有的缺陷部位，薄弱环节用填缝膏涂刷加固。
墙地面连接处用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24h之内不能碰水
01、公共水管漏水谁负责
该问题的责任划分要分以下三种情况：
1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。
2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。
3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。
02、家里水管漏水找谁修比较好
1、可以找物业帮忙处理；
2、水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理
3、如果在装修质保期内（国家规定水电安装工程质保期是两年），可以联系装修施工方进行维修
在维修的时候，需要注意如下几点： 1、在修理前，关闭水管的总阀门，如果在渗漏的水管前有单独的控制阀门，可以关掉其前面的阀门即可。
2、修理需要找专业的人士进行施工，不建议非专业人员自行修理； 3、维修水管所选择的管材及接头配件需要与原有的水管的水管及接头材质相同，否则因其膨胀系数不同，后续在温度湿度改变的情况下，会照样发生渗漏； 。
4、在重新焊接完成后，需要做打压测试，以检查是否存在渗漏
转转请注明出处：https://uauvip.com/cailiao/265972.html
