天津市租房提取公积金流程

最佳答案:申请提取公积金支付房屋租金一年到期后,如果继续租房仍需提取公积金支付房租的,需要重新办理申请手续。这是因为按《通知》要求,申请人必须持续符合“在本市无自有住房”的条件。同时,为简化手续,本市租赁提取采

天津市租房提取公积金流程

申请提取公积金支付房屋租金一年到期后,如果继续租房仍需提取公积金支付房租的,需要重新办理申请手续

这是因为按《通知》要求,申请人必须持续符合“在本市无自有住房”的条件

同时,为简化手续,本市租赁提取采取的是“一次申请、三个月自动复核、次年复申”的办法,但每次申请有效期最长一年,如果申请人仍需提取公积金支付房租的,市公积金中心需要对申请人的租赁提取条件进行重新审核。


01、天津公积金租房提取流程是什么呢

天津公积金租房提取流程是什么呢

天津市租房提取公积金需要满足以下条件:

1、职工及配偶租房可每季度提取一次住房公积金,每次提取金额合计不超过一个季度的房租

每月房租低于1980元(含1980元)的,按实际房租核定提取金额;每月房租高于1980元的,按1980元核定提取金额。

2、符合以下条件之一的租房行为才可以提取住房公积金:

(1)在本市租住公共租赁住房且已支付房租;

(2)本人及配偶名下无房,也没有住房贷款记录,在本市租赁住房用于自住且已支付房租;

(3)经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格,在本市租赁住房用于自住且已支付房租。

手续:

一、柜台提取:职工携带规定资料前往天津分中心或管理部申请提出公积金即可

二、委托提取:职工与公积金中心签订协议,自动提取职工住房公积金并划入协议指定账户,但仅限于支付公共租赁住房房租。

中介代理需要签订合同:

1、公积金个人住房委托贷款借款合同》;

2、《公积金个人住房委托贷款借款抵押合同》;

3、贷款银行要求签订的与贷款有关的其他协议文书

4、办理抵押登记

由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记

5、审批发放

市资金中心对贷款进行*终审批并发放贷款资金,由银行将贷款资金以转账方式直接划转到开发商账户内,并通知借款人。

6、还款、结清

借款人从发放贷款的次月起,按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息,结清*一次贷款时,借款人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。

7、注销抵押

借款人结清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明等相关资料,到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。

扩展资料

公积金租房单位提取流程

需要提取公积金租房的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后即可提取住房公积金租房。

注意: 公积金管理中心可以按月提取,不过多数企业尚达不到此标准,部分企业需按指定提取日期办理,按月、季度、半年不等建议租房者在提取前要向所在单位咨询清楚。

参考资料来源:凤凰金融-天津公积金租房提取条件、流程,公积金怎么提取?


02、天津线上公积金提取方法2022

天津线上公积金提取方法2022

1.首先,在手机上下载“天津公积金”APP

2.提取流程:打开“天津公积金”APP→选择提取业务→确认额度→办理结果

  具体操作如下:

  第一步:打开“天津公积金”APP

从提取业务选择界面点击相应业务,例如:“个人账户封存满半年提取”,进入确认提取额度界面

  第二步:确认额度

进入确认提取额度界面后后,点击”显示提取明细”可以查看后此笔业务拟提取的账户及其提取金额,点击获取验证码,输入接收到的手机动态验证码和业务办理密码,点击“确认提取”提交系统审核。

  双因素认证通过后后,如果提取金额超过当日限额的,需要进行支付宝刷脸认证

  第三步:办理结果

业务受理成功后进入受理成功页面,在此页面用户可查看受理结果,提交评价信息


03、外地人天津公积金提取怎么弄

外地人天津公积金提取怎么弄

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下:

(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。

公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。


04、天津提取公积金需要什么材料

天津提取公积金需要什么材料

一、天津本市购房申办公积金提取所需材料

(1)身份证原件及复印件2份;

(2)住房公积金龙卡;

(3)购房合同及复印件1份;

(4)全额购房发票及复印件1份;

(5)借款合同及复印件1份;

(6)贷款还款凭证(即银行还款记录)及复印件1份

二、异地购房提取材料

(1)《天津市住房公积金住房消费提取申请表》一份;

(2)职工身份证原件;

(3)职工住房公积金联名卡原件;

(4)其他材料:

职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;

按照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);。

按照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供以上材料

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