若假设贷款利率、贷款金额、贷款期限都相同,那二者利息具体相差多少,举例来说明:某人贷款五十万,贷款期限二十年,贷款年利率是4.75%。
那么,先息后本是:总利息=500000×4.75%×20=475000元;等额本息是:总利息=[500000×4.75%/12×(1+4.75%/12)^240]÷[(1+4.75%/12)^240-1]×240-500000=275468.35元。
二者相差:
475000-275468.35=199531.65元
01、先本后息利率会降吗
不会
这不符合成本效益
提前还款后,利息几乎全部偿还
随后的本金需要一次性偿还,因此压力很大,没有必要
先息后还本的还款方式高于等额本息、等额本金等还款方式的利率
因此,即使提前还款,在早期阶段也会有很多利息费用
但是,如果只偿还前几期,提前还款的前期利息不多,提前还款也可以;但是,如果在本次还款前先支付利息已经支付了一半的期限,则无需提前还款。
02、房抵贷60w先息后本每月利息多少
首先 ,如果利息是6厘,如果是先息后本 一个月还60如果是等额本息, 贷一年,一个月还 10000/12+60=893.33。
先息后本的年利率一般在5.8%、6.0%、6.5%
比如,借款一万,年利率5.8%,贷款一年,利息就是580
先息后本的利息计算方式是:本金*年利率*贷款年限;月利息=年利息/12
当然,先息后本不同的银行利息也会不一样
先息后本一般适用于贷款期限较短的小额贷款,大额长期贷款采用先息后本的方式,收的利息会很多
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