我是一名链家的二手房店经理，之前我们经历一些这样的二手单子，就是房子已经卖出，业主也很配合，但是之前业主很租户签的合同还没有到期，刚开始是沟通协商，让业主把租客的房租退还，但是租客不愿意，只想在这个房子里住到合同到期。
最后都弄到诉讼的环节了，最后的法院依据法律，租赁合同如果先于买卖合同的，必须优先考虑租赁方，合同履行结束，不可强制结束合同，还有就是如果租赁方如果有意购买此房，可以有优先权，就是先征求租赁方是否愿意购买。
谢谢，
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