公积金贷款60万,利率是3.25%
等额本金比等额本息总利息要低,所以最好选择等额本金
贷10年,总利息9.83万元,第一期月供6625元,以后每月减少14元
贷15年,总利息14.7万元,第一期月供4958元,以后每月减少9元
贷20年,总利息19.58万元,第一期月供4125元,以后每月减少7元
贷25年,总利息24.45万元,第一期月供3625元,以后每月减少5.5元
这样算来,如果经济条件允许,自然是贷的时间越短越划算,但那样还款压力会比较大
找一个平衡点,15年到20年最划算
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