2022年3月15日,成都住房公积金管理中心公布了关于租房提取业务相关法规的补充通告
关于租房提取业务相关法规
租赁合同未登记备案的,职工每月可提取一次,也可按季提取,每季提取金额不超过2100元、每年累计提取金额不超过8400 元。
自2022年3月16日起执行
一、《通告》适用的是什么业务?
答:适用于租房提取业务中租赁合同未登记备案的情形
(以下简称无备案租房提取)
二、这项业务有何变化?
答:在保留按月提取频次的基础上,职工可自由选择按月提取或按季提取,账户余额充足的职工,可在一个季度内的任一月份一次性提取2100元,账户余额不足的职工,可在一个季度内按月提取,也可将未提取月份的金额累积提取。
无论是按月提取还是按季提取,每季提取金额不超过2100元、每年累计提取金额不超过8400元
举例来看:
例1:职工张某于今年1~3月,每月办理无备案租房提取足额提取了700元,4月再次申请办理时,其最多可申请提取的金额是多少?。
答:张某4月申请提取时,一季度2100元额度已足额提取,故最多可将二季度的2100元额度累计提取
例2:职工王某2月办理无备案租房提取后已无账户余额,其每月固定新缴存600元,王某今后能以何种频次办理无备案租房提取?。
答:王某可将每月新缴存的600元,按月进行无备案租房提取,也可以将多个月的缴存额累积到一起进行提取。
例3:职工王某今年未办理过租房提取业务,于4月申请办理无备案租房提取时,其最多可申请提取的金额是多少?。
答:王某4月申请提取时,由于1~3月均未提取,可累积提取一季度的2100元额度,同时可将二季度的2100元额度累计提取,故最多可提取4200元。
例4:职工刘某于今年1月、2月分别办理无备案租房提取500元,3月底再次申请办理提取时,其最多可申请提取的金额是多少?。
答:刘某3月底再次申请提取时,仍属于一季度,当季提取不超过2100元,所以本次提取最多可申请提取的金额为2100-500-500=1100元。
三、“每年”是如何界定的?
答:“每年”是指一个自然年度的1月1日至12月31
01、2022广州公积金一次性可以取多少
公积金提取额度一般是最多提取1500每个月,3个月为标准提取,三个月即最多可取4500元人民币,其他剩余的只能留在下一次三个月之后再提取。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的
02、2022年山东公积金的提取最新规定
一、提取条件
对于提取公积金的人国家也有相应的要求,一般情况下都需要满足以下条件:
1、离休或者退休的人员
2、完全没有劳动能力,而且与用人单位终止劳动关系的人员
3、出国定居的人员
4、用来还贷款本息的(购房)
5、租房所需费用超出国家规定的家庭收入比例的人员
6、与用人单位终止合同,而且把户口迁移到其他城市、其他城市户口的人员与用人单位终止合同,且离开这个城市的人。
7、部分没有劳动能力的人员,并因此造成家庭生活很困难的人员
其他的公积金提取时间可以根据各地自己的规定
03、铁路2022年公积金提取新规
一、提取铁路公积金用于买房1、全款买房铁路职工在购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次。
此外,铁路职工所提取公积金的总额不能超过房款总额
2、商业贷款买房铁路职工可以每年提取一次公积金,直到贷款还清为止
且提取的金额不能超过贷款的当年还款额
3、公积金贷款买房如果铁路职工满足购房条件,可以提取公积金每月还贷
如果申请的是组合贷款,在放款成功后,铁路职工可以办理一次性提取住房公积金购房的手续
04、昆明市2022年公积金提取方法
1、按份额提取:申请人及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人及其配偶,可提取本人账户内不超过所占份额的住房公积金。
未约定份额的,只对共同额度进行限制,即申请人及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人及其配偶共同提取累计提取金额不超过房价总额。
2、商住房提取:职工购买商住两用房申请提取住房公积金,其可以提取金额应减去商业用房的价款(或商业用房的贷款额度);房屋性质不明确的,不得提取住房公积金。
3、多套房提取:缴存职工购有多套住房的,由缴存职工确定其中一套住房进行提取,办有公积金贷款的优先
4、婚前购房:婚前财产,产权人结婚后,办理《夫妻婚前财产约定公证书》即可申请房屋信息关联,关联后夫妻双方均可提取公积金,累计可提取金额不超过房价总额。
5、异地购房提取:在昆明行政辖区以外购买住房的职工或者配偶,在购房当地无工作单位或者无公安管理部门出具的常住证明等相关材料,不得申请提取住房公积金。
铁路、石油等行业的职工,由其行业管理部门出具证明办理
05、2022年青岛公积金一年可以取几次
每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金,两次提取时间间隔不少于十二个月,且还应符合以下规定:
(一)职工未提供已登记备案租赁合同的,每人每次提取金额不得超过本市规定的年度提取限额
(二)职工提供已登记备案租赁合同的,应在房屋租赁登记备案有效期内申请,职工及配偶提取金额不得超过已支付的房屋租赁金额且不得超过本市规定的租房提取限额。
在同一承租期内,多人承租同一套住房的提取金额不得高于上述标准
提取额度按照租赁年度核定
核定金额的最早日期从2018年5月1日开始,租赁期超过一年以上的,每次只核定一个租赁年度的租金
(三)租住本市公共租赁住房的,所有提取人合计提取金额不得超过实际交纳的房租
(四)职工和配偶承租多套住房的,只能就一套租赁住房申请提取住房公积金
06、2022年广州公积金怎样全部提取
1、部分提取办理流程:
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账
2、销户提取办理流程:
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)→提取转账
如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长
提取申请人对审核意见有异议的,可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核,复核申请在5个工作日内给予答复。
复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续
职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约,已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理,没有办理提取预约的,按银行规定排队轮候。
注:职工如没有网上登陆密码,
1、可持本人身份证原件,到中心办事处、管理部或归集业务承办银行网点进行密码设置
2、通过微信公众号以刷脸方式进行登录及密码重置
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