住房公积金里面的钱提取出来后,帐户内没有余额的情况下,是不能办理住房公积金贷款的
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度
无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存
职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内
(4)住房公积金缴存的长期性
住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。
体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。
01、公积金全部提出来了会怎么样
1:提取公积金有次数限制
在首次提取公积金之后,2年内不能用同一个理由再次申请提取
2:影响公积金贷款买房
在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房
3:影响贷款额度
公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的,通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额,如果住房公积金的余额比较少,那么很可能会影响到贷款额度。
02、提取公积金对以后买房影响大吗
01 住房公积金的提取比较严格,若真的要提取公积金说明真的没办法了住房公积金主要适用于保障职工住房需求,因此,提取的规定也比较严格。
下图是广州市住房公积金提取条件:
虽然各个城市公积金提取政策不一致,但大同小异
有些城市还规定,缴存人家属出现重病住院的,也可以提取公积金,这些情况都属于没有办法的办法了
由于住房公积金有限,很多城市都规定,住房公积金贷款额度可能对会与你的住房公积金账户余额挂钩,比如深圳的住房公积金贷款额度=账户余额*14。
这个额度规定,也是各地有不同规定
03 部分城市二套房不允许使用公积金贷款由于住房公积金额度紧缺,部分城市规定,二套房不允许使用公积金贷款,假如你首套房用的是公积金贷款,那么很多地方就不允许再使用公积金贷款了,也就是说部分城市规定公积金贷款有且只有一次机会,用完了就没有了。
如果是这种情况,那么公积金提取出来,不但没有什么影响,反而能拿到一笔不错的现金,用于投资
03、提取公积金有什么缺点吗
公积金取出来好还是不取好?
可以根据个人的需求选择是否提取,不取也会有一定的活期利息
按照《住房公积金条例》规定,个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息,当年存储的住房公积金比照活期储蓄存款利率记息,上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息。
公积金取出来后悔了有什么影响?
1、首先,公积金取出来必须满足条件
根据规定,在2年之内,我们不可以用同样的理由提取公积金
换句话来说,就是2年之内如果急需用钱,想要提取公积金难度较大,所以小伙伴们要是不要随意提取,每月让公司给你按时缴纳是最好的选择。
2、另外,随意提取公积金对于我们申请贷款也是有不小的影响
毕竟要是你提取的时间没有超过一年,短时间是不能够用公积金来贷款买房的
小伙伴们应该知道,如今房价变化较大,要是等一年之后再买房,房价有可能会上涨不少
3、公积金的账户资金一旦被取出后,就不可以再存回,因此一般不建议大家提取公积金账户的资金,以免在关键时候需要用公积金贷款时会受到影响,个人公积金账户余额越多,可以获得的贷款额度就越高,额度越低,贷款额度就越低,所以公积金资金最好不要取出来。
4、最后,公积金可以贷款多少与我们缴存的金额有着密切联系,假如你的账户没有钱,银行不可能会给你贷款,账户只有几千块,可以申请的额度自然非常低,也就意味着你能够节省的利息变得很少。
如果你想买房,建议不要随意动用公积金
以上便是小编给大家从网上搜集和整理的关于公积金取出来好还是不取好以及公积金取出来后悔了有什么影响的全部信息了,希望能够给大家带来一定的参考价值,住房公积金是否提取出来,最好还是根据自己的情况来定,总之各有利弊。
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