1.短期贷款
贷款期限为六个月(含六个月)，则贷款年利率为4.35%；贷款期限为六个月至一年(含一年)，则贷款年利率为4.35%。
2.中长期贷款
贷款期限为一年至三年(含三年)，则贷款年利率为4.75%；贷款期限为三年至五年(含五年)，则贷款年利率为4.75%；贷款期限为五年以上，则贷款年利率为4.9%。
01、商贷利率计算器
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。
二套房贷款利率普遍上浮10%-30%
2、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
02、利息计算器怎么算最准
生活中的利息主要包括存款利息、贷款利息以及各种债券发生的利息
以下就是存款利息、贷款利息以及理财利息的计算方法
1、存款利息
计算公式：利息=本金×利率×期限(单利计算)
计算案例：银行整存整取一年期利率为1.5%，存1万元在银行，存款期限为1年，那么可以获得多少利息?
10000×1.5%=150元
2、贷款利息
计算公式：(1)利息=本金×日利率×贷款天数(按日计算)
(2)利息=本金×月利率×贷款月数(按月计算)
(3)按年计算
①月还款额=本金×月预期年化利率×[(1+月预期年化利率)^n/[(1+月预期年化利率)^n-1](等额本息计算)。
总利息=月还款额×贷款月数-本金
②月还款额=本金/n+剩余本金×月预期年化利率
总利息=本金×月预期年化利率×(贷款月数/2+0.5)
3、理财利息
计算公式：(1)货币基金收益=(基金确认金额/10000)×当天基金的每万份收益
(2)股票收益率=收益额/原始投资额
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