剔掉地砖后，清净管根的浮土杂物，并清净管道上的杂物，如有铁丝更好从防水基层下面剪断
将管根周围20mm宽切低10mm，用堵漏灵涂抹管根并抹平，堵住管根原有与地面的微小间隙，堵住管根渗深渗通道; 用柔性防水灰浆(可以在湿基层上施工)涂刷管根，直径500mm(视具体情况而定)，随用玻璃丝布贴在管根处，再马再涂柔性防水灰浆一道，把布翘边的按到涂料中， 8小时后再涂一道柔性防水灰浆; 一天后在防水闭水，二天到三天后再检查下层天花有无漏水。
记住，不要听规范要求的24小时的闭水时间，因为公装阶段，天花没有吊顶，天花上的水印能方便向出来
而现在的下层天花已吊顶，看不到天花漏水，只有天花的水滴到下，吊顶上才能看出来!
01、下水管根部渗水怎么治
剔掉地砖后，清净管根的浮土杂物，并清净管道上的杂物，如有铁丝更好从防水基层下面剪断
将管根周围20mm宽切低10mm，用堵漏灵涂抹管根并抹平，堵住管根原有与地面的微小间隙，堵住管根渗深渗通道; 用柔性防水灰浆(可以在湿基层上施工)涂刷管根，直径500mm(视具体情况而定)，随用玻璃丝布贴在管根处，再马再涂柔性防水灰浆一道，把布翘边的按到涂料中， 8小时后再涂一道柔性防水灰浆; 一天后在防水闭水，二天到三天后再检查下层天花有无漏水。
记住，不要听规范要求的24小时的闭水时间，因为公装阶段，天花没有吊顶，天花上的水印能方便向出来
而现在的下层天花已吊顶，看不到天花漏水，只有天花的水滴到下，吊顶上才能看出来!
02、马桶自来水管根部渗水怎么修
1、结合处漏水：进水管与水龙头结合处漏水
如果是立面的橡胶垫损坏，就更换橡胶垫，如果是螺丝松动，只需紧固螺丝就可以
2、连接问题：进水管与马桶进水洁具之间
连接不紧的话，就会出现渗水的情况，只需要将水管拧紧就可以了
3、进水管与马桶连接处漏水
塑料螺母密封不严或者破裂便会引起这样的情况
需要拧紧螺母或者及时更换进水管方能解决
4、密封垫没有放平：马桶水箱与进水洁具之间密封圈有空隙，密封圈起到密封作用，可以防止马桶中的污水冲到排污管外面，也是防止污水管臭气上来。
这样的情况下可以将马桶水箱外面的六边形塑料螺丝拧松一些即可
03、卫生间下水管道漏水怎么处理
家里漏水是我们每个业主家都不愿看到的情况，不过有些人家新房没住几年，卫生间却会出现这样的问题
本以为是装修时工人偷工减料防水层没做好，但请来了老师傅检查一遍却说：你家防水没问题，只怪装修时忽略了这一步骤。
这家的漏水是在自家发现的问题，起初业主只发现与卫生间相邻的墙面发霉，之后就连地板也出现起拱、发霉
老师傅排查了一遍以后发现，问题并没有出在防水层上，而是沉箱内的排水工作没有做好
如果在施工时防水做的不好，那么后期随着墙地面微弱的沉降容易出现漏水点
不过这种情况一般积水会漏到楼下，而这位业主家却不同，没有漏到邻居家而是渗到了自己家
所以老师傅推测可能是沉箱内的排水问题
很多业主朋友并不了解，排水为什么还有二次的？其实看了上面这张图你就能明白，如果把地漏叫作一次排水的话，那么隐藏在沉箱内的这个暗地漏就叫做二次排水。
而这户业主家之所以会存在浴室墙面受潮也是这个理由
由于渗入瓷砖下的积水在沉箱时间长了，水越积越多就会沿着墙面侵袭我们的家具
而要想解决这一问题，老师傅说我们要重新在沉箱进行二次排水
1、保护措施
在正式施工前我们要对家里的家具、地面进行保护，防止在施工过程中刮碰到这些东西
由于问题出现在沉箱内，所以一定要清除掉原有的沉箱，并对箱体
做好清理工作，之后把出现问题的排水管更换掉
在正式回填以前要用水泥砂浆做个找坡处理，将二次排水的管道作为这个坡度的最低点
这样可以保证日后渗入箱体内的水能快速的排出去
之后我们就可以进行沉箱内的第一遍防水了
等到防水完毕可以对箱体进行回填
需要注意的是回填的时候不要用建筑垃圾，以免刮坏沉箱内的管道
另外对于暗地漏的位置，我们可以找来一些残余的瓷砖盖在上面，以免回填的材料堵住排水管
回填完毕就可以对地面进行找平了，最低点设为一次排水口
等到水泥彻底干透再进行最终的防水
防水层涂刷完毕并且试水不漏，我们才能进行铺贴瓷砖
完成后再来让师傅对外面的墙地面进行修补
如果墙纸出现问题要换重新铺贴，如果是乳胶漆墙出现了问题，要对墙体表面铲除后再进行修饰，这样才不会出现再次发霉的问题。
04、一洗澡马桶管根漏水
1、结合处漏水：进水管与水龙头结合处漏水
如果是立面的橡胶垫损坏，就更换橡胶垫，如果是螺丝松动，只需紧固螺丝就可以
2、连接问题：进水管与马桶进水洁具之间
连接不紧的话，就会出现渗水的情况，只需要将水管拧紧就可以了
3、进水管与马桶连接处漏水
塑料螺母密封不严或者破裂便会引起这样的情况
需要拧紧螺母或者及时更换进水管方能解决
4、密封垫没有放平：马桶水箱与进水洁具之间密封圈有空隙，密封圈起到密封作用，可以防止马桶中的污水冲到排污管外面，也是防止污水管臭气上来。
这样的情况下可以将马桶水箱外面的六边形塑料螺丝拧松一些即可
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