产权70年到期后，需要向国家续交土地使用费；高层房屋损坏不能居住，若在设计期限内，可申请赔付维修等，如是，超过了设计年限，国家还没有出台相关法律法规。
房子70年产权到期，具体指土地使用权是70年，与房子使用寿命是没有关系的
其实就是说房主们从开发商手中买到了不到70年的土地使用权
因为商品房的土地是国家的，不可以进行转让所有权，只有使用权利
01、高层住宅70年后怎么办
高晨住宅70年后产权房子到期后怎么办
首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。
因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明。
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