一、全款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
二、贷款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单
三、公积金买房需要准备的材料
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件；
2、申请人身份证复印件；
3、申请人收入证明原件；
4、申请人公积金交存证明原件；
5、购房合同和购房首付款原件
已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、房屋销售许可证复印件；
7、土地使用证复印件
扩展资料：
买房流程
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势
全面细致考察房源信息
第三环节：实地看 选房是个技术含量很高的活儿
选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据
这个时候，购房者一定要学会看户型图
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房
六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段
谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
二手房可以办理商业贷款
根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等
由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字
要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续
第七环节：验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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