主要计算公式如下:
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以贷款120万，期限30年为例，不同商贷利率的对比结果如表：
当房贷利率为4.9%时，月供6369元，30年累计支付利息总额为约为110万，接近要偿还的本金120万。
当利率上浮10%时（即利率5.39%），累计支付利息要比基础利率下高出13万元；
当利率上浮20%时（即利率5.88%），累计支付利息要比基础利率下高出26+万元；
当利率上浮30%时（即利率6.37%），累计支付利息要比基础利率下高出40万元
01、养老金计算公式2021计算器
个人账户养老金计算公式
第二部分就是个人账户养老金，这个就容易理解了，你和你的单位交了多少就有多少，当然了还有利息，这个不用担心。
计算公式：
个人账户养老金 = 个人账户全部储存额 ÷ 计发月数
名称解释
上年度在岗职工月平均工资：这个是地区统计数字所得，都是固定的，以山东省日照市为例，根据《关于公布2018年度职工基本养老保险缴费及计发待遇基数的通知》（鲁人社字〔2018〕203号），2017年度全省在岗职工平均工资为5775.42元/月。
也就是说，这个数字就是5775.42
职工平均缴费指数：这个概念我们首先要明白缴费指数这个概念，这个数字就是我们平常所说的缴费级别选择的那个定档数，根据工资水平，个人可以选择0.6-3之间的所有等级，比如说我们直接选择的最低档就是0.6，以日照为例，最低档缴费基数就是上年度在岗职工月平均工资乘以最低档缴费指数0.6等于3465元，这就是我们计算社保的工资基数；知道了这个概念，那么平均缴费指数就好理解了，就是这十五年的平均值；。
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