在贷款中，如果名下有房产的话，相比其他贷款，肯定房产抵押贷款是首选，不仅利息比其他贷款低，年限也可以做很长。
房产抵押贷款需要资料：
1.个人及配偶二代身份证（如有配偶则提供）
2.房产证（产权人和共有人需齐全）
3.户口本或户籍证明
4.婚姻证明
房子抵押贷款流程有：
1、借款人向我方表明借款需求，提交房屋相关资料；
2、我方根据房屋相关资料确定是否可以通过银行进行贷款；
3、通知借款人准备银行贷款的相关资料，提交银行进行审核；
4、银行通知评估公司进行评估，出具评估报告；
5、银行对评估报告、借款客户资料进行审核；
6、银行审核通过，通知借款人签订借款合同，办理抵押登记、备案手续；
7、银行工作人员领取他项权利证书，放款到借款人指定账户
01、帮别人用自己的房屋去抵押贷款
银行会行使抵押权，司法拍卖你的房子！一方面就是为了保住自己的房子，找你房子去抵押的那个人，尽量想办法让他还款或者你协助他还款！。
另一方面如果你可以向法院申诉这是你唯一的一套住房，如果拍卖了你会没有地方居住，法院会酌情考虑的！但是借钱还钱是逃不掉的，最好的可能就是想其它方法还清银行贷款保住房子！或者当时用你房子抵押的那个人和你之间有没有其它约定，这些都是法院程序要用到的！。
银行是在借款人无力偿还贷款或无法正常收回贷款本息是才会向法院申请执行抵押权
如果借款人有能力还但是不还，你可以申请司法程序要求借款人优先行使偿还责任！
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