大家在个人向银行申请贷款时就会发现,其实由单位出具的收入证明,它不是一个强效力证明,而是一个弱效力证明。
也就是说银行会拿最后的收入证明,作为判断贷款的审批通过依据,但是不会拿它作为最重要的依据
也不会拿它作为最可信的依据
我们以房屋抵押按揭贷款举例,这是大家最最常见的向银行申请贷款的一类
在前几年,公司出具的收入证明是相对比较重要的,银行会将这个证明作为风险管理审批管理的重要依据
但是随着科技的进步以及银行可以取得民众的其他关键信息之后,收入证明的效力就慢慢下降
现在一般银行通过电脑系统,是可以连接到社保中心,那么在个人申请房屋按揭贷款时,银行通过客户授权,是可以取得客户的社保公积金数据的。
这个数据那才是权威真实可靠有效的,它可以真实的阐述出申请客户目前的工作情况,缴税情况,社保情况等等
但是考虑到客观情况,有些单位可能社保缴纳定一个基数,这样缴费标准降低,所以此时才会补一个收入证明
通常银行要求公司开具收入证明时,还会要求用户去打一份收入银行发工资的流水
这两者合在一起去验证申请用户的收入真实情况
所以对于很多申请人来说,收入证明公司可以配合,但是银行发工资的流水是无法配合的
那么在此时,如果用户提供的收入证明是假的,虚高夸大了
银行流水没有那么多,社保公积金数字显示也没有那么多,此时银行一般不会直接拒绝房屋抵押按揭贷款,而是会让申请人去找多一个共同贷款申请人,或者找寻一个担保人。
房屋抵押按揭贷款是一种抵押性质的贷款,对于银行来说,房子首付已经付掉了,剩余贷款最多70%,如果客户未来欠款逾期,可以拍卖房子,收回贷款本息。
所以整体风险性不大,银行一般都是比较宽容的
那么针对每月收入不足以达到月供还款额的两倍这个问题
银行会提供延长贷款期限,降低贷款额度,增加担保人多种方式去解决
所以银行一般不会拒绝客户的贷款申请,而是会提出解决方案让借款人进行选择
但是如果其他类型的个人贷款,例如个人信用贷款等等,银行一般来说会以申请额进行区分,如果贷款额超过一定限度,那么就会审核的更严格,要求收入证明等等,而且还审查真实性;如果低于一定限度,其实银行对个人收入方面要求非常低,只要有稳定工作就会贷款。
现在大家明白了吧,不用过于揪心收入证明问题
01、村里要工作证明工资干嘛
收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候,收入证明是必不可少的证明材料
许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式,导致很多收入证明无法使用
它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一,直接反应办理人的还款能力
工作证明是指我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,在银行贷款或信用卡申请等日常生产生活经营活动中,工作证明也称为在职证明,格式由所需证明单位的出据,出具证明的个人只需在证明中填入个人信息,并加盖单位公章即可。
工作证明的用途包括:1、申请签证使用2、申请信用卡/贷款使用3、就业考试
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